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Arquitecto Róger Moraga Paniagua

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 Licenciado en arquitectura con 26  años  de  experiencia,  emprendedor  y  dispuesto  a   contribuir   con   el  desarrollo  de  proyectos  sostenibles  y  amigables  con  el ambiente,  que  permitan  transformar  el  entorno,  creando  soluciones  habitables adaptadas  a  las  necesidades  de  cada   cliente.   19   años   ejerciendo  el  control, supervisión y manejo de obras y contratos. Siempre en buscar de innovar en los procesos, gestiones y sistemas de control de calidad.

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Experiencia

2013-2022  Trabajo a título personal  Heredia

Arquitecto, constructor y consultor.

•  Perito  externo Valuador  para  el  Banco  Nacional  de  Costa  Rica,  realizando  más  de  200  avalúos  de propiedades del 2018 a la fecha.

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•  Asesoría   de  avalúos  para  bienes  inmuebles,  para  el   MSP   en   la   Academia  Nacional  de  Policía, Guápiles desde marzo de 2018.

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•  Perito asesor para valuación de bienes inmuebles para el bufette  Hernández  Zamora,  de  2014  a  2018.

•  Fundador de la primera Asociación de Contratistas de Costa Rica, ACCR que brinda apoyo, capacitación y empleo a pequeños y medianos contratistas.

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•  Asesoría  Profesional  y  Supervisión  de   obras   para   la   Empresa   Servicios  Constructivos  DYP  S.A.  Construcción de naves de cubierta en Cementerio de Tibás.  Presupuesto   y   Supervisión   de   Pintura   en  5000  m2  de  cubierta  de techos Academia de Policía Guápiles.

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•   Asesoría Profesional y Supervisión de obras para la Corporación Promotora de  Desarrollos  Inmobiliarios  Promode.    Diseño  y  planos  de  Mini  bodegas Alangeal  en   Granadilla.     Diseño   y   anteproyecto  para  Ofibodegas  en  Pavas. Consultoría  para  supervisión  de  la   construcción   de   la   Torre   4   del   proyecto

Torres del Country, propiedad de GTU Desarrollos, de 7 pisos y sótano.

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•  Asesoría  Profesional  para  Constructora  Gucard  S.A.,  para  los  proyectos ejecutados  por   la   empresa  Palma  Tica  en  Parrita,   Inolasa   en   Barranca,  Puntarenas,   UNIMAR   en   Barrio   Cuba,   San   José   y  Tostadora  1820  en   La  Valencia  de  Heredia.  Construcción  de  silo  de  10,000  ton,  Caldera  y  Nave  de almacenaje,  Fosa  para  descarga.  Ampliación  de  bodegas  2,000  m2,  1,000 m2,  y  800m2,  realizando  el  presupuesto  para  licitación  y  posterior supervisión de obras.

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•  Ejecución  de  diseños,  planos  e  inspección  para  50  proyectos  de  vivienda  unifamiliar  con  áreas  que van desde los 160 m2 hasta los 900 m2 en distintas

áreas del país.

•  Consultoría  de  diseño,  planos  y  ejecución  de  la  bodega  de  medicamentos para la  compañía  Healthy S.A en Atenas.

 

•  Construcción de  4 casas  de  Habitación  de  150  m2,   en   Heredia,  Vázquez  de  Coronado   y   Grecia.    Clientes  Luis  Campos  Vega,  Viviana  Moya  y  Manuel Nuñez.

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•  Diseño y construcción de edificio de 4 apartamentos de  70  m2  cada  uno  en  San   Joaquín   de   Flores,  Heredia,  propiedad  del  Ing.  Topógrafo  Juan  Carlos Rojas.

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•  Diseño,  anteproyecto  y  planos  para  Ampliación  y  remodelación  Edificio  de Seguridad Industrial Cruz Verde.

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•  Diseño y anteproyecto en  etapa  de  planos  de  la  casa  Sr  Román   Jiménez,  de  450  m2  de  área  de construcción.

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•  Construcción de casa Dr. Juan Diego  López Vega en Residencial El Castillo, San Rafael de Heredia, de 270 m2 en 3 niveles.

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•  Consultoría  de   Diseño   para  la   Escuela   Cuatro  Esquinas   en   Guápiles   con   un  área  de  8901  m2.

2011-2013   Consultor Independiente       

                           

Director de Proyectos

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•  Dirección de la obra de infraestructura del condominio Hacienda el Coyol en Alajuela, de 410  lotes,  el  cual tardó 14 meses.

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•  Inspección   de   la   infraestructura   para   el   Proyecto   Condominio   del   Río,    en   Santa   Ana,   de   la desarrolladora HBQ.

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•  Construcción de parqueo para el Hotel Alta en el Alto Las Palomas.

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•  Dirección y construcción del Edificio Maymar de  1000  m2  y  un  parqueo  para  40  vehículos  en  Alajuela Centro, propiedad del Señor Mario Ramírez.

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•  Inspección de obras para el proyecto Loma Real, ubicado en Guachipelín  de  Escazú,   de   13   casas   de  260   m2   cada   una   más   su   infraestructura,  supervisando  las  labores  de  la  Constructora  DIA  LTDA.

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•  Presupuesto, licitación y Supervisión de la Construcción de Oficinas Centrales de la empresa Palma Tica, en Parrita, con un edificio de 800 m2 y 4 viviendas para la Gerencia. Costo del proyecto $1,400,000. 2001-2011  Constructora Kirebe S.A.  Santa Ana

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Director de Proyectos

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•  Director  técnico  de  condominios  de  Cerros  de  Escazú  de  11  casas,  Quinta Real  21  casas,  Alameda  con  40  casas,  Palma Real  40  casas,  Bosque  de  las  Lomas  60   casas,  Via  Nova   con  40   casas  y  3 edificios, Almería  de 30 casas, Fuerte Ventura en Santa Ana de 131 casas, Villas de Valencia en Escazú con 130 casas y Lomas del Valle de 32 Hectáreas en Santa Ana.

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•  Contribución  al  desarrollo  de  un  programa  de  inspecciones,  un  manual  de calidad  de  obras  además de una base de datos para el control de precios de  subcontratos  mediante  rendimientos de  mano  de  obra.

•  Director  de  las  áreas  de    Construcción,  Departamento  de  Presupuestos  y maquinaría durante 2 años.

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•  Participación  en  la  certificación  de  Kirebe  S.A.  como  ISO  9001-2000  en  el año 2007.

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•  Regente  ambiental  durante  4  años  para  los  proyectos  Vía  Nova,  Almería,  Fuerte  Ventura,  Andalucía, Almería, Villas de Valencia y Toscana.1999-2001  CConsco S.A.  San José

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Director de Diseño

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•  Dirección técnica de 8 casas de lujo que van de  400  m2  a  1200 m2,  ubicadas  en  Cariari,  Guanacaste  y Dominical.

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•  Consultoría para la empresa Taisuco en la zona Franca Bes.

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•  Dirección  Técnica  para  los  condominios  Punta  Plata  en   playa   Flamingo,  Guanacaste.  2 edificios  de condominio de 3 y 4 niveles.

 

1998-1999          Constructora CPM. S.A

 

Presupuestista

•  Durante este período se ganó la licitación del  proyecto  La  Roca  en  Barranca,  Puntarenas,   además   de   la  licitación  para  la  construcció n  de  3  tanques  de almacenamiento del AyA en San José.